买房交房后发现房价下跌

zh01 | 浏览:32次 2020-09-08 10:49:32 | 分享

您好,我买的房子,近期交房时候发现房价下降了非常多,我能不能以房价下跌幅度太大为由请求退房或者退差价呢?

专业解答

| 2020-09-08 10:49:32

其他网友回答:

张哥 | 2020-09-10 13:40:00

亲,这个解除合同的理由不成立呢

如果交房时房价上涨了很多,开发商也不能以此为理由解除合同啊

| 2020-09-11 10:01:22

屋买卖毕竟是经济上的事情,在法律上也是有明确规定的。房价下跌能退房吗?回答这个问题,先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件: 1、开发商逾期交房构成根本违约; 2、开发商擅自变更设计; 3、房屋实测面积与合同约定面积不符; 4、房屋主体结构质量不合格; 5、约定期限内购房人未能拿到产权证; 6、房子产权不清楚。 所以,仅仅因为房价下跌就想退房是无法获得法律的支持的,另外对于开发商来说,卖出去的房子岂有退回来的道理。因此,想要因为房价下跌就退房是不可能实现的。 但是,大家也不需要气馁,因为万物存在总有存在的道理。上面退房的条件有那么多,为何不利用其中符合您的一条来解决退房问题呢?所以,能否退房还需要大家结合自己的情况仔细考虑,必要的时候请专家鉴定一下,特别是房屋面积上,总会出现一些问题。 最后,需要提醒各位:在当前房地产市场不景气及房价又畸高的背景下,购房者需在充分了解市场行情及自身经济实力的基础上,谨慎入市,以免给自己造成不必要的经济损失。

我来补充回答这个问题:

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